Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Dahlem mieten, ca. 180 m², große Ost- und West-Terrassen

Die Lage

Die extravagante Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus inmitten der begehrten Wohngegend von Berlin-Steglitz, einem der grünsten und prestigeträchtigsten Bezirke der Hauptstadt. Diese exklusive Lage ist bekannt für ihre prachtvollen Villen, weitläufigen Grundstücke und eine hervorragende Lebensqualität. Der Ortsteil Dahlem besticht durch seine ruhige und doch zentrale Lage, die Naturliebhabern und Ruhesuchenden gleichermaßen gerecht wird.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Das berühmte Botanische Museum und der Botanische Garten sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten einzigartige Möglichkeiten zur Erholung und Bildung.

Die Infrastruktur im Stadtteil Dahlem ist bestens ausgebaut. Renommierte Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter auch die Freie Universität Berlin, sind schnell zu erreichen, was die Gegend besonders bei Familien und Akademikern beliebt macht. Auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und exquisite Restaurants tragen zur Attraktivität dieser Gegend bei.

Nicht zuletzt ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet: U-Bahn und Buslinien bieten eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Berliner Bezirke. Somit vereint dieser Standort das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Exklusivität eines Vorort-Lebens mit der Dynamik und Erreichbarkeit des städtischen Lebens.

Das Haus

Willkommen in einer einzigartigen Immobilie im Herzen von Berlin-Dahlem, einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Viertel der Hauptstadt. Die Reihenhauszeilen und Wohnhäuser, Schorlemerallee 7A/23A, erbaut in den Jahren 1925-30 von Hans und Wassili Luckhardt sowie Alfons Anker als experimentelle Wohnungsbauten bilden als Gesamtanlage einen Denkmalbereich. Dieses denkmalgeschützte Zweifamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1928 als Atelierhaus erbaut und 1976 umfassend modernisiert wurde, bietet einen seltenen Mix aus historischem Charme der Bauhaus-Architektur und modernem Wohnkomfort.

Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Die Wohnung

Auf einer hellen Etage mit Galerie erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m², eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von etwa 780 m². Die harmonische Kombination aus stilvoll restaurierten Originalelementen und zeitloser Moderne schafft ein luxuriöses Wohlfühlambiente. Der frisch renovierte Zustand des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich hier sofort zuhause fühlen können.

Hervorzuheben sind die im Jahr 2023 neu gestalteten und sanierten Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und modernem Design überzeugen. Eine Badewanne und ein geräumiger Duschbereich runden diesen Bereich ab. Auch die beiden Terrassen sind 2023 saniert worden. Die offenen Raumkonzepte, darunter die stilvolle, große Küche, fördern ein einladendes, luftiges Wohngefühl. Ebenso stehen Ihnen großflächige Teppichböden, pflegeleichte Fliesen sowie funktionales Linoleum als Bodenbeläge zur Verfügung.

Drei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – zwei Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Galerie-Ebene ermöglichen individuelle Gestaltungsspielräume. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort bei Besuchen. Die Ausstattung wird durch zwei großzügige ca. 21 m² große Terrassen komplettiert, die zur Ost- und Westseite ausgerichtet sind und somit ideale Möglichkeiten bieten, sonnige Stunden im Freien und gemütliche Grillabende zu genießen.

Die Wohnung ist mit mehreren Einbauschränken (u.a. Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur) ausgestattet und wird teilmöbliert vermietet.

Dank der sofortigen Verfügbarkeit ist dieses charmante Zuhause bereit, seinen neuen Bewohner willkommen zu heißen. Entdecken Sie selbst die einzigartige Aura dieser außergewöhnlichen Immobilie.